Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTO TOMAS · Heredia · Costa Rica

SANTO TOMAS, SANTO DOMINGO, HEREDIA

Starting bid CRC 82,938,399 ≈ CRC 508,076.44 per m² of land (published area)

Auction date August 24, 2027 at 4:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 163.24 m²
Registered land use: CON UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS
Registry folio: 4-235330
Cadastral survey no.: H-1199790-2008
Boundaries: al NORTE BENIGNO Y ALCIBIADES OCAMPO ARCE; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 7 METROS; al ESTE TERESA DE JESUS DUQUE BOTERO y al OESTE TERESA DE JESUS DE BOTERO

Description

En este Despacho, con una base de OCHENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 235330, derecho 000, la cual es terreno CON UN EDIFICIO DE DOS PLANTAS. Situada en el DISTRITO 5-SANTO TOMAS, CANTÓN 3-SANTO DOMINGO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE BENIGNO Y ALCIBIADES OCAMPO ARCE; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 7 METROS; al ESTE TERESA DE JESUS DUQUE BOTERO y al OESTE TERESA DE JESUS DE BOTERO. MIDE: CIENTO SESENTA Y TRES METROS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-1199790-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-101-747302 S.A., 3-101-748016 S.A., SANDRA GERARDINA UREÑA MENDEZ EXP:24-005742-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con cincuenta y cuatro minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Aug 24, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 82,938,399
Second auction Upcoming
Sep 2, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 62,203,799
Third auction Upcoming
Sep 10, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 20,734,600

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 41,469,199

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-005742-1158-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 20, 2026

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