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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTIAGO · Heredia · Costa Rica

SANTIAGO, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 60,814,000 ≈ CRC 111,177.33 per m² of land (published area)
Auction date November 16, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
547 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio
4-154948
Boundaries
al NORTE MANRIQUE HERNANDEZ RAMIREZ; al SUR LAURA HRNANDEZ RAMIREZ Y LUIS ALBERTO HERNANDEZ CAMPOS; al ESTE CARLOS HERNANDEZ HERNANDEZ, GONZALO SALAS CHAVES, ADILIES HERNANDEZ SANCHEZ, LUIS ALBERTO HERNANDEZ OCAMPO y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO Y LOTE DE LAURA HERNANDEZ RAMIREZ Y LUIS ALBERTO HERNANDEZ CAMPOS

Description

En este Despacho, Con una base de SESENTA MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 440-19047-01-0002-001 e HIPOTECA I GRADO CITAS: 2014-245227-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 154948, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MANRIQUE HERNANDEZ RAMIREZ; al SUR LAURA HRNANDEZ RAMIREZ Y LUIS ALBERTO HERNANDEZ CAMPOS; al ESTE CARLOS HERNANDEZ HERNANDEZ, GONZALO SALAS CHAVES, ADILIES HERNANDEZ SANCHEZ, LUIS ALBERTO HERNANDEZ OCAMPO y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO Y LOTE DE LAURA HERNANDEZ RAMIREZ Y LUIS ALBERTO HERNANDEZ CAMPOS. MIDE: QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-009541-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con veintiocho minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 16, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 60,814,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 24, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 45,610,500
  3. Third auction Upcoming
    Dec 3, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 15,203,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 30,407,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-009541-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on May 25, 2026

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