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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTIAGO · Alajuela · Costa Rica

SANTIAGO, SAN RAMON, ALAJUELA

Starting bid CRC 13,908,000 ≈ CRC 79,931.03 per m² of land (published area)
Auction date October 6, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
174 m²
Registered land use
DE SOLAR
Registry folio
2-594828
Boundaries
al NORESTE: SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE SEIS METROS DE ANCHO

Description

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, SERVIDUMBRE; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número quinientos noventa y cuatro mil ochocientos veintiocho, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE: SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE SEIS METROS DE ANCHO. NOROESTE: LOTE SEGREGADO NUMERO UNO. SURESTE: RESTO RESERVADO. SUROESTE: CLAUDIO HERNÁNDEZ SÁNCHEZ. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y UN MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Al tratarse de una hipoteca con bono, se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto.Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-000628-1203-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 20 de julio del año 2026. Licda. Jennsy Maria Montero López, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 6, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 13,908,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 14, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 10,431,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 22, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 3,477,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,954,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-000628-1203-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, SERVIDUMBRE

Source checked on Jul 30, 2026

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