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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTIAGO · Heredia · Costa Rica

SANTIAGO, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 35,500,781 ≈ CRC 182,476.38 per m² of land (published area)
Auction date September 11, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
194.55 m²
Registered land use
TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
4-189348
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS CON SETENTA CENTÍMETROS; al SUR ESCUELA ALBA HERNÁNDEZ; al ESTE ZAIDA HERNÁNDEZ ARCE y al OESTE LOTE DOS

Description

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES CON SESENTA Y UN CENTIMOS, soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN CITAS: 374-17706-01-0908-001 y DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-822530-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO, derecho CERO CERO UNO, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SANTIAGO, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOCE METROS CON SETENTA CENTÍMETROS; al SUR ESCUELA ALBA HERNÁNDEZ; al ESTE ZAIDA HERNÁNDEZ ARCE y al OESTE LOTE DOS. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL ONCE DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTISEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y SEIS CENTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO COLONES CON QUINCE CENTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ARIEL OCTAVIO BERMUDEZ ARTAVIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:23-000088-1630-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y tres minutos del dieciseis de Julio del dos mil veintiseis. Karol Vanessa Solano Ramirez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 11, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 35,500,781
  2. Second auction Upcoming
    Sep 25, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 26,625,585
  3. Third auction Upcoming
    Oct 2, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 8,875,195

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 17,750,390

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
23-000088-1630-CI
Executing creditor
ARIEL OCTAVIO BERMUDEZ ARTAVIA
Court or auction venue
Not reported by the source
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Jul 29, 2026

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