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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTIAGO · Heredia · Costa Rica

SANTIAGO, SAN RAFAEL, HEREDIA

Starting bid CRC 78,631,531 ≈ CRC 425,173.20 per m² of land (published area)
Auction date December 2, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
184.94 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR, BLOQUE B, LOTE 12 CON UNA CASA
Registry folio
4-181963
Boundaries
al NORTE LOTES 13-14-15-B; al SUR LOTE 11-B; al ESTE LOTE 10-B y al OESTE CALLE PUBLICA

Description

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 181963, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE B, LOTE 12 CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SANTIAGO, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTES 13-14-15-B; al SUR LOTE 11-B; al ESTE LOTE 10-B y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO IMPROSA S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-004103-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con dos minutos del diez de abril del dos mil veintiséis.Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Dec 2, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 78,631,531
  2. Second auction Upcoming
    Dec 10, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 58,973,648
  3. Third auction Upcoming
    Dec 17, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 19,657,883

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 39,315,765

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-004103-1158-CJ
Executing creditor
BANCO IMPROSA S.A.
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Apr 17, 2026

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