Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in SANTA TERESITA, Turrialba, Cartago · Costa Rica

SANTA TERESITA, TURRIALBA, CARTAGO

Starting bid CRC 11,793,751 ≈ CRC 1,400.68 per m² of land (published area)

Auction date October 26, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 8,420 m²
Registered land use: TERRENO DE CAFE
Registry folio: 3-67509-000
Boundaries: al NORTE CARLOS RAMIREZ SANCHEZ Y HERMANOS CESPDES COTO S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, 1) con una base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-12987-01-0902-001, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 310-12987-01-0903-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 458-0546901-0006-001 y 458-05469-02-0009-001 y LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA, CITAS: 573-98700-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 211306-000, la cual es terreno SOLAR PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CARLOS ALBERTO SANCHEZ AGUILAR; al ESTE CARLOS ALBERTO SANCHEZ AGUILAR y al OESTE CARLOS ALBERTO SANCHEZ AGUILAR. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS SIETE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-12987-01-0902-001, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 310-12987-01-0903-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 458-05469-01-0006-001, 458-05469-02-0009-001 y 2013305250-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-50611-01-0015-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2014-50611-01-0020-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 67509-000, la cual es terreno TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CARLOS RAMIREZ SANCHEZ Y HERMANOS CESPDES COTO S.A.; al SUR MARLENY SANCHEZ AGUILAR, CARLOS RAMIREZ SANCHEZ; al ESTE MARLENY SANCHEZ AGUILAR, CARLOS RAMIREZ SANCHEZ y al OESTE HERMANOS CESPEDES COTO S.A. MIDE: OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de octubre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS TRECE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad]. EXP: 22-007372-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 27 de agosto del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 26, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 11,793,751
Second auction Upcoming
Nov 4, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 8,845,313
Third auction Upcoming
Nov 12, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 2,948,438

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,896,875

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 22-007372-1164-CJ
Executing creditor: BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-12987-01-0902-001, CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 310-12987-01-0903-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 458-05469-01-0006-001, 458-05469-02-0009-001 y 2013305250-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-50611-01-0015-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2014-50611-01-0020-001

Source checked on Sep 9, 2026

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