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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Santa Lucia, Barva, Heredia · Costa Rica

SANTA LUCIA, BARVA, Heredia

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Starting bid CRC 87,000,000 ≈ CRC 67,915.69 per m² of land (published area)
Auction date October 11, 2027 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,281 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
4-172544
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE CUATRO METROS Y PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 172544, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-SANTA LUCIA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE CUATRO METROS Y PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A.; al SUR AMATISTA DEL NORTE S.A.; al ESTE AMATISTA DEL NORTE S.A. y al OESTE VILLALOBOS Y PRADOS AZULES DEL ORIENTE S.A. MIDE: MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del once de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintisiete con la base de SESENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GUILLERMO ENRIQUE VARGAS LOBO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-006157-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta y cuatro minutos del tres de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 11, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 87,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 19, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 65,250,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 27, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 21,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 43,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-006157-1158-CJ
Executing creditor
GUILLERMO ENRIQUE VARGAS LOBO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 8, 2026

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