Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTA CRUZ · Guanacaste · Costa Rica

SANTA CRUZ, SANTA CRUZ, GUANACASTE

Starting bid CRC 35,353,495 ≈ CRC 82,570.76 per m² of land (published area)

Auction date October 1, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 428.16 m²
Registered land use: de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio: 5-78163
Cadastral survey no.: G-0974367-1991
Boundaries: NORTE: CALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS, SUR: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, ESTE: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, OESTE: FELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS

Description

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-11319-01-0930-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 78163, derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ, CANTON 3-SANTA CRUZ, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS, SUR: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, ESTE: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, OESTE: FELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON DIECISEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0974367-1991. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL NUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001546-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: once horas con catorce minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 1, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 35,353,495
Second auction Upcoming
Oct 9, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 26,515,121
Third auction Upcoming
Oct 19, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 8,838,374

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 17,676,748

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001546-1206-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-11319-01-0930-001

Source checked on Aug 20, 2026

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