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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Santa Cruz, Guanacaste · Costa Rica

SANTA CRUZ, SANTA CRUZ, GUANACASTE

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Starting bid CRC 8,838,374 ≈ CRC 20,642.69 per m² of land (published area)
Auction date October 19, 2026 at 2:00 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
428.16 m²
Registered land use
de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
5-78163
Cadastral survey no.
G-0974367-1991
Boundaries
NORTE: CALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS, SUR: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, ESTE: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, OESTE: FELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-11319-01-0930-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 78163, derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ, CANTON 3-SANTA CRUZ, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS, SUR: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, ESTE: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS, OESTE: FELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON DIECISEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0974367-1991. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL NUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS CERO MINUTOS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001546-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: once horas con catorce minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 1, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 35,353,495
  2. Second auction Already held
    Oct 9, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 26,515,121
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 19, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 8,838,374

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,419,187

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001546-1206-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-11319-01-0930-001

Source checked on Aug 20, 2026

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