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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTA ANA · San José · Costa Rica

SANTA ANA, SANTA ANA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 103,275,000 ≈ CRC 573,750.00 per m² of land (published area)
Auction date September 3, 2026 at 4:30 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
180 m²
Registry folio
1-140092-F-000
Boundaries
al NORTE RETIRO POSTERIOR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO Y EN PARTE POR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE; al SUR RETIRO FRONTAL,ACERA, ACCESO VEHICULAR NUMERO CUATRO Y AREA COMÚN LIBRE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2018- 00722035-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 324-01277-01-0013-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-09209-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 140092-F-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y UNO, APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS NIVELES. Situada en el DISTRITO 01 SANTA ANA, CANTÓN 09 SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RETIRO POSTERIOR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO Y EN PARTE POR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE; al SUR RETIRO FRONTAL,ACERA, ACCESO VEHICULAR NUMERO CUATRO Y AREA COMÚN LIBRE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000588-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de julio del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 24, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 137,700,000
  2. Second auction Current round (inferred)
    Sep 3, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 103,275,000
  3. Third auction Upcoming
    Sep 14, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 34,425,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 51,637,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000588-1044-CJ
Executing creditor
CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO
Court or auction venue
JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Aug 3, 2026

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