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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Santa Ana, San José · Costa Rica

SANTA ANA, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 77,041,863 ≈ CRC 484,540.02 per m² of land (published area)
Auction date October 23, 2026 at 7:30 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
159 m²
Registered land use
FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CATORCE DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Registry folio
1-82559-F
Boundaries
al NORTE FINCA FILIAL TRECE; al SUR AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SIETE METROS NOVENTA Y SIETE CENTIMETROS LINEALES y al OESTE FILIAL QUINCE

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO DOS MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA CITAS: 2014-00212939-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-00361584-01-2535-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-00332513-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-00021003-01-0070-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 82559-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CATORCE DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 01 SANTA ANA, CANTÓN 09 SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL TRECE; al SUR AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SIETE METROS NOVENTA Y SIETE CENTIMETROS LINEALES y al OESTE FILIAL QUINCE. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TERINTA MINUTOS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SETENTA Y SIETE MILLONES CUARENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DOS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTICINCO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra 3-101-590142 SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-001463-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 21 de agosto del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 15, 2026, 7:00 PM Starting bid: CRC 102,722,485
  2. Second auction Current round (inferred)
    Oct 23, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 77,041,863
  3. Third auction Upcoming
    Nov 2, 2026, 7:30 PM Starting bid: CRC 25,680,621

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 38,520,932

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001463-1765-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA CITAS: 2014-00212939-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-00361584-01-2535-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-00332513-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2011-00021003-01-0070-001

Source checked on Sep 4, 2026

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