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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Commercial property auction in SANTA ANA, San José · Costa Rica

SANTA ANA, SANTA ANA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 121,980,229 ≈ CRC 818,494.45 per m² of land (published area)
Auction date November 10, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
149.03 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON DOS LOCALES COMERCIALES
Registry folio
1-129817
Boundaries
al NORTE MARIO DELGADO TREJOS; al SUR CALLE PUBLICA CON QUINCE METROS CINCUENTA Y CINCO CENTÍMETROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON NUEVE METROS OCHENTA Y DOS CENTÍMETROS DE FRENTE y al OESTE ADELA ARIAS ARCE

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 129817, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON DOS LOCALES COMERCIALES. Situada en el DISTRITO SANTA ANA, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARIO DELGADO TREJOS; al SUR CALLE PUBLICA CON QUINCE METROS CINCUENTA Y CINCO CENTÍMETROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON NUEVE METROS OCHENTA Y DOS CENTÍMETROS DE FRENTE y al OESTE ADELA ARIAS ARCE. MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO SETENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000655-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 25 de agosto del año 2026. Susana Murillo Alpizar, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 10, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 121,980,229
  2. Second auction Upcoming
    Nov 18, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 91,485,171
  3. Third auction Upcoming
    Nov 26, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 30,495,057

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 60,990,114

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000655-1764-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Sep 9, 2026

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