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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANCHEZ · San José · Costa Rica

SANCHEZ, CURRIDABAT, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 39,750,000
Auction date September 3, 2026 at 3:00 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
525 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Registry folio
1-223643-001
Boundaries
al NORTE HACIENDA CURRIDABAT S.A

Description

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando en cuanto al derecho 001 SOPORTA SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001 y SOPORTA SERVID REF: 00223643-000 anotada bajo las siguientes CITAS: 369-09994-01-0901-001, en cuanto al derecho 002 SOPORTA SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001 y SOPORTA SERVIDUMBREREF: 00223643-000 anotada bajo las siguientes CITAS: 369-09994-01-0909-001 y en cuanto al derecho 003 y 004 ambos SOPORTAN SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 223643 derechos 001, 002, 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO SANCHEZ, CANTÓN CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HACIENDA CURRIDABAT S.A.; al SUR DESTINADO A CALLE PUBLICA; al ESTE MARIO ALBERTO ACUÑA y al OESTE URBANIZADORA FRESES S.A. MIDE: QUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001033-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de junio del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 25, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 53,000,000
  2. Second auction Current round (inferred)
    Sep 3, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 39,750,000
  3. Third auction Upcoming
    Sep 11, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 13,250,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 19,875,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001033-1764-CJ
Executing creditor
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando en cuanto al derecho 001 SOPORTA SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001 y SOPORTA SERVID REF: 00223643-000 anotada bajo las siguientes CITAS: 369-09994-01-0901-001, en cuanto al derecho 002 SOPORTA SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001 y SOPORTA SERVIDUMBREREF: 00223643-000 anotada bajo las siguientes CITAS: 369-09994-01-0909-001 y en cuanto al derecho 003 y 004 ambos SOPORTAN SERVIDUMBRE TRASLADADA anotada bajo las siguientes CITAS: 298-02696-01-0901-001

Source checked on Jun 19, 2026

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