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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in San Sebastián, San José · Costa Rica

SAN SEBASTIÁN, SAN JOSÉ, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 13,118,042 ≈ CRC 198,758.21 per m² of land (published area)
Auction date January 5, 2027 at 5:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
66 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio
1-341996-000
Boundaries
al NORTE RAFAEL ROJAS RODRÍGUEZ; al SUR ALAMEDA; al ESTE LOTE 3 y al OESTE LOTE 1

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL CUARENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 341996-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO SAN SEBASTIÁN, CANTÓN SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RAFAEL ROJAS RODRÍGUEZ; al SUR ALAMEDA; al ESTE LOTE 3 y al OESTE LOTE 1. MIDE: SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS DIEZ COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE contra [nombre omitido por privacidad] EXP:09-931566-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 07 de octubre del año 2026. Lic. Melquisedec De Jesús Rodríguez Ramírez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 5, 2027, 5:00 PM Starting bid: CRC 13,118,042
  2. Second auction Upcoming
    Jan 13, 2027, 5:00 PM Starting bid: CRC 9,838,531
  3. Third auction Upcoming
    Jan 21, 2027, 5:00 PM Starting bid: CRC 3,279,510

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,559,021

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
09-931566-1012-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 28, 2026

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