Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAMON · Cartago · Costa Rica

SAN RAMON, LA UNION, CARTAGO

Starting bid CRC 53,039,376 ≈ CRC 185,452.36 per m² of land (published area)

Auction date September 22, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 286 m²
Registry folio: 3-127987-F-000
Boundaries: al NORTE RESIDENCIAL BELLO MONTE S.A

Description

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 127987-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICUATRO TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCION DE UNA UNIDAD HABITACIONAL UNIFAMILIAR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO 7-SAN RAMON, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RESIDENCIAL BELLO MONTE S.A.; al SUR ZONA VERDE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTICINCO y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS LAS RUSIAS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:21-004312-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 22, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 53,039,376
Second auction Upcoming
Sep 30, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 39,779,532
Third auction Upcoming
Oct 8, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 13,259,844

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 26,519,688

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 21-004312-1164-CJ
Executing creditor: CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS LAS RUSIAS
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 15, 2026

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