Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAFAEL · San José · Costa Rica

SAN RAFAEL, ESCAZÚ, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 52,170,645 ≈ CRC 774,389.85 per m² of land (published area)

Auction date September 22, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type: Commercial
Lot area: 67.37 m²
Registered land use: FINCA FILIAL NUMERO DIEZ DE UNA PLANTA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 1-58159-F-000
Boundaries: al NORTE AREA COMÚN SUR: CON RESTO RESERVADO DE ANA ISABEL PIZA ESCALANTE ESTE: FILIAL ONCE OESTE: AREA COMÚN Y CASETA DEL GUARDA

Description

EN PROCESO DE EJECUCIÓN En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y DOS MILLONES CIENTO SETENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 58159 F derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DIEZ DE UNA PLANTA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN SUR: CON RESTO RESERVADO DE ANA ISABEL PIZA ESCALANTE ESTE: FILIAL ONCE OESTE: AREA COMÚN Y CASETA DEL GUARDA. MIDE: SESENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO ARRENDATICIO de OASIS ORIENTAL S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:17-000137-1723-CI JUZGADO TERCERO CIVIL DE SAN JOSÉ. 12 de agosto del año 2026. Isabel Alfaro Obando, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 22, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 52,170,645
Second auction Upcoming
Sep 30, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 39,127,983
Third auction Upcoming
Oct 8, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 13,042,661

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 26,085,322

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 17-000137-1723-CI
Executing creditor: OASIS ORIENTAL S.A.
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO CIVIL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 29, 2026

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