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Remate de finca en SAN RAFAEL ARRIBA · San José · Costa Rica

SAN RAFAEL ARRIBA, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 18,762,482 ≈ CRC 117,265.51 per m² of land (published area)

Auction date November 2, 2026 at 3:10 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 160 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-501378
Cadastral survey no.: SJ-0442266-1997
Boundaries: al NORTE GRACA EL CIPRES S.R.L

Description

En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO bajo las CITAS: 2020-207605-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 501378, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GRACA EL CIPRES S.R.L.; al SUR ELIECER SEGURA FALLAS; al ESTE GRACA EL CIPRES S.R.L. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8.00 METROS. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0442266-1997. Para tal efecto, se señalan las nueve horas diez minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas diez minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas diez minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTAADMINISTRADORA DEL FONDO DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA UNIVERSIDAD DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-006078-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de agosto del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 2, 2026, 3:10 PM Starting bid: CRC 18,762,482
Second auction Upcoming
Nov 10, 2026, 3:10 PM Starting bid: CRC 14,071,862
Third auction Upcoming
Nov 19, 2026, 3:10 PM Starting bid: CRC 4,690,621

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 9,381,241

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-006078-1170-CJ
Executing creditor: JUNTAADMINISTRADORA DEL FONDO DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA UNIVERSIDAD DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes, pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO bajo las CITAS: 2020-207605-01-0001-001

Source checked on Aug 19, 2026

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