Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAFAEL · San José · Costa Rica

SAN RAFAEL, ESCAZÚ, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 219,337,254 ≈ CRC 688,808.38 per m² of land (published area)

Auction date September 23, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 318.43 m²
Registered land use: Habitación N11
Registry folio: 1-8455-F
Boundaries: al NORTE PASILLO, PATIO DE LUZ Y ZONA COMÚN; al SUR ZONA VERDE CON 16MTS; al ESTE ZONA VERDE CON 12MTS y al OESTE ZONA VERDE CON 9MTS,55CM

Description

En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DIECINUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 0371-00018134-01-0912-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 00008455-F, derecho 000, la cual es terreno Habitación N11. Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PASILLO, PATIO DE LUZ Y ZONA COMÚN; al SUR ZONA VERDE CON 16MTS; al ESTE ZONA VERDE CON 12MTS y al OESTE ZONA VERDE CON 9MTS,55CM. MIDE: trescientos dieciocho metros con cuarenta y tres decimetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TRECE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZU contra 3-102-925080 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-002142-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 30 de julio del año 2026. Esteban Jesus Herrera Vargas, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 23, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 219,337,254
Second auction Upcoming
Oct 1, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 164,502,940
Third auction Upcoming
Oct 9, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 54,834,313

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 109,668,627

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-002142-1763-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE ESCAZU
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations: Not reported by the source

Source checked on Aug 6, 2026

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