Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAFAEL · San José · Costa Rica

SAN RAFAEL, ESCAZU, SAN JOSÉ

Starting bid $40,000 ≈ $43.18 per m² of land (published area)

Auction date October 13, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 926.38 m²
Registered land use: LOTE NUMERO 7, TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-417473
Cadastral survey no.: SJ-0175941-1994
Boundaries: al NORTE MANUEL Y SERGIO MONGE CARTIN al SUR: CALLE PUBLICA al ESTE: LOTE DESTINADO A PARQUE NUMERO 3 y al OESTE: LOTE NUMERO 8;

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 382-05464-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos diecisiete mil cuatrocientos setenta y tres, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE NUMERO 7, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MANUEL Y SERGIO MONGE CARTIN al SUR: CALLE PUBLICA al ESTE: LOTE DESTINADO A PARQUE NUMERO 3 y al OESTE: LOTE NUMERO 8; MIDE: NOVECIENTOS VEINTISEIS METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0175941-1994 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Soto Abogados contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-005694-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 15 de junio del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 13, 2026, 3:30 PM Starting bid: $40,000
Second auction Upcoming
Oct 21, 2026, 3:30 PM Starting bid: $30,000
Third auction Upcoming
Oct 29, 2026, 3:30 PM Starting bid: $10,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $20,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-005694-1338-CJ
Executing creditor: Soto Abogados
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 382-05464-01-0902-001

Source checked on Jul 2, 2026

View original information