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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAFAEL · San José · Costa Rica

SAN RAFAEL, ESCAZÚ, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 175,000,000 ≈ CRC 723,529.17 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 3:15 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
241.87 m²
Registered land use
APARTAMENTO DÉCIMO SEGUNDO DE UNA PLANTA PARA USO HABITACIONAL, SEXTO NIVEL, TOTALMENTE CONSTRUIDO
Registry folio
1-30016-F
Boundaries
al NORTE APARTAMENTO ONCE; al SUR ÁREAS COMUNES EN MEDIO DE CALLE PUBLICA; al ESTE COMPAÑÍA URBANIZADORA COMERCIAL SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CALLE PUBLICA

Description

En este Despacho, con una base de CIENTO SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 30016-F, derecho 000, la cual es terreno APARTAMENTO DÉCIMO SEGUNDO DE UNA PLANTA PARA USO HABITACIONAL, SEXTO NIVEL, TOTALMENTE CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 3 SAN RAFAEL, CANTÓN 2 ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE APARTAMENTO ONCE; al SUR ÁREAS COMUNES EN MEDIO DE CALLE PUBLICA; al ESTE COMPAÑÍA URBANIZADORA COMERCIAL SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO GRAN HORIZONTE contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-006055-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 29 de julio del año 2026. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205884, N°: 2026205882, N°: 2026205881, publicación número: 2 de 2 En este Despacho, Con una base de SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate el vehículo PLACA MOT-372058, MARCA HAOJUE, ESTILO HJ1257, AÑO 2013, COLOR NEGRO, VIN LC6PCJB80D0006784. Para tal efecto se señalan las once horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL OCHOCIENTOS DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de INSTACREDIT S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:17-009207-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de julio del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 175,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 131,250,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 3:15 PM Starting bid: CRC 43,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 87,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-006055-1338-CJ
Executing creditor
CONDOMINIO GRAN HORIZONTE
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-19814-01-0905-001

Source checked on Aug 12, 2026

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