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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Rafael, San Ramón, Alajuela · Costa Rica

SAN RAFAEL, SAN RAMON, ALAJUELA

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Starting bid CRC 29,224,000 ≈ CRC 82,553.67 per m² of land (published area)
Auction date November 5, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
354 m²
Registered land use
LOTE UNO
Registry folio
2-589173
Boundaries
al NORTE JOSÉ ANGEL ROJAS CAMPO; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTISEIS PUNTO CINCUENTA METROS; al ESTE SERIDUMBRE DE PASO EN MEDIO JOSE ANGEL ROJAS CAMPOS y al OESTE GILBERTO VIQUEZ HIDALGO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-940025-01-0001-001 ordenado en sumaria número 25-000472-2021-FA, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A, SERVIDUMBRE DE PASO, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número quinientos ochenta y nueve mil ciento setenta y tres, derecho cero cero uno y cero cero dos, la cual es terreno LOTE UNO. TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JOSÉ ANGEL ROJAS CAMPO; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTISEIS PUNTO CINCUENTA METROS; al ESTE SERIDUMBRE DE PASO EN MEDIO JOSE ANGEL ROJAS CAMPOS y al OESTE GILBERTO VIQUEZ HIDALGO. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS SEIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Al tratarse de una hipoteca con bono, se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-001226-1203-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 25 de agosto del año 2026. Licda. Geovanna Vega Benavides, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 5, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 29,224,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 17, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 21,918,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 26, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 7,306,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 14,612,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-000472-2021-FA
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-940025-01-0001-001 ordenado en sumaria número 25-000472-2021-FA, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A, SERVIDUMBRE DE PASO, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES

Source checked on Sep 8, 2026

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