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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN RAFAEL · Cartago · Costa Rica

SAN RAFAEL, LA UNIÓN, CARTAGO

Starting bid $160,309 ≈ $770.72 per m² of land (published area)
Auction date September 16, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
208 m²
Registry folio
3-128931-F-000
Boundaries
al NORTE FINCA FILIAL NUMERO 3; al SUR FINCA FILIAL NUMERO 1; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE

Description

En este despacho, con una base de CIENTO SESENTA MIL TRESCIENTOS NUEVE DÓLARES CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 281-08192-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 128931-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO 2 DE DOS PLANTAS DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL, CANTÓN 3-LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO 3; al SUR FINCA FILIAL NUMERO 1; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE. MIDE: DOSCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-013355-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 16, 2026, 4:00 PM Starting bid: $160,309
  2. Second auction Upcoming
    Sep 24, 2026, 4:00 PM Starting bid: $120,232
  3. Third auction Upcoming
    Oct 2, 2026, 4:00 PM Starting bid: $40,077

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $80,155

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-013355-1164-CJ
Executing creditor
Not reported by the source
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 281-08192-01-0901-001

Source checked on Aug 12, 2026

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