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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN PEDRO · San José · Costa Rica

SAN PEDRO, MONTES DE OCA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 12,000,000 ≈ CRC 13,544.02 per m² of land (published area)
Auction date September 1, 2026 at 8:00 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
886 m²
Registered land use
DE CAFÉ CON 1 CASA
Registry folio
1-147953
Boundaries
al NORTE OFELIA SÁNCHEZ; al SUR CAMINO EN 1/2 MAX GURDIAN 13,00 MT; al ESTE MIGUEL ANGEL SÁNCHEZ BRENES y al OESTE CRISTINA SÁNCHEZ

Description

En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 147953, derecho 000, la cual es terreno DE CAFÉ CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE OFELIA SÁNCHEZ; al SUR CAMINO EN 1/2 MAX GURDIAN 13,00 MT; al ESTE MIGUEL ANGEL SÁNCHEZ BRENES y al OESTE CRISTINA SÁNCHEZ. MIDE: OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICUATRO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL UNO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL NUEVE DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de Montes de Oca contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-002834-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de julio del año 2026. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Aug 24, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 16,000,000
  2. Second auction Current round (inferred)
    Sep 1, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 12,000,000
  3. Third auction Upcoming
    Sep 9, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 4,000,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-002834-1765-CJ
Executing creditor
Municipalidad de Montes de Oca
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jul 8, 2026

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