Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin
Land auction in San Pedro, Poás, Alajuela · Costa Rica
SAN PEDRO, POÁS, ALAJUELA
Features
- Property type
- Lot or land
- Lot area
- 4,563 m²
- Registered land use
- DE CAFE
- Registry folio
- 2-100925
- Boundaries
- al NORTE HACIENDA LA HILDA LIMITADA; al SUR JESUS CHAVES HERRERA; al ESTE JESUS CHAVES HERRERA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 67,64 METROS
Description
The text below comes from the original source and is published in Spanish.
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS DIECISIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 314-05599-01-0902-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 570-28756-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número cien mil novecientos veinticinco, derecho 002, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO SAN PEDRO, CANTÓN POÁS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE HACIENDA LA HILDA LIMITADA; al SUR JESUS CHAVES HERRERA; al ESTE JESUS CHAVES HERRERA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 67,64 METROS. MIDE: CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE POAS contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:25-005714-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.19 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.
Auction rounds
- First auction Already heldSep 28, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 59,217,390
- Second auction Already heldOct 6, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 44,413,042
- Third auction Current round (inferred)Oct 16, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 14,804,347
This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.
The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.
Participation requirement
Estimated deposit: CRC 7,402,174For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.
Process information
- Case number
- 25-005714-1157-CJ
- Executing creditor
- MUNICIPALIDAD DE POAS
- Court or auction venue
- JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
- Liens and annotations
- libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 314-05599-01-0902-001 y PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 570-28756-01-0005-001
Source checked on Sep 4, 2026
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