Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN PEDRO · San José · Costa Rica

SAN PEDRO, DE MONTES DE OCA, SAN JOSE

Starting bid CRC 221,168,927 ≈ CRC 290,900.74 per m² of land (published area)

Auction date September 29, 2026 at 2:45 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 760.29 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Registry folio: 1-147787-000
Boundaries: al NORTE LOTE 18 Y LOTE 1; al SUR LOTE 16; al ESTE CALLE RONDA y al OESTE LOTE 2

Description

En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIÚN MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS 279-08785-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 147787-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1 SAN PEDRO, CANTÓN 15 DE MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 18 Y LOTE 1; al SUR LOTE 16; al ESTE CALLE RONDA y al OESTE LOTE 2. MIDE: SETECIENTOS SESENTA METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO SJ-0003785 1967. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEGRECIA R.L contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003929-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de julio del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 29, 2026, 2:45 PM Starting bid: CRC 221,168,927
Second auction Upcoming
Oct 7, 2026, 2:45 PM Starting bid: CRC 165,876,695
Third auction Upcoming
Oct 15, 2026, 2:45 PM Starting bid: CRC 55,292,232

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 110,584,464

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-003929-1338-CJ
Executing creditor: COOPEGRECIA R.L
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS 279-08785-01-0901-001

Source checked on Aug 6, 2026

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