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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Pedro, Montes de Oca, San José · Costa Rica

SAN PEDRO, MONTES DE OCA, San José

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Starting bid CRC 86,953,977 ≈ CRC 744,660.24 per m² of land (published area)
Auction date November 24, 2026 at 7:45 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
116.77 m²
Registered land use
FINCA FILIAL VEINTE DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio
1-66850-F
Boundaries
al NORTE FINCA FILIAL VEINTIUNO; al SUR FINCA FILIAL DIECINUEVE; al ESTE CALLE INTERNA DEL CONDOMINIO y al OESTE ZONA VERDE

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de OCHENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 571-05759-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 576-66318-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 66850-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL VEINTE DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL VEINTIUNO; al SUR FINCA FILIAL DIECINUEVE; al ESTE CALLE INTERNA DEL CONDOMINIO y al OESTE ZONA VERDE.- MIDE: CIENTO DIECISÉIS METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL RESIDENCIAL JARDINES RAMBLA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-010148-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 24, 2026, 7:45 PM Starting bid: CRC 86,953,977
  2. Second auction Upcoming
    Dec 3, 2026, 7:45 PM Starting bid: CRC 65,215,482
  3. Third auction Upcoming
    Dec 15, 2026, 7:45 PM Starting bid: CRC 21,738,494

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 43,476,988

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-010148-1338-CJ
Executing creditor
CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL RESIDENCIAL JARDINES RAMBLA
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 571-05759-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 576-66318-01-0001-001

Source checked on Sep 28, 2026

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