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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN PEDRO · Heredia · Costa Rica

SAN PEDRO, BARVA, HEREDIA

Starting bid CRC 8,244,083 ≈ CRC 43,160.48 per m² of land (published area)
Auction date October 26, 2026 at 8:05 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
191.01 m²
Registry folio
4-194909
Cadastral survey no.
H-0943836-2004
Boundaries
al NORTE LOTE A-10; al SUR LOTE A-12; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ZONA DE PROTECCION

Description

En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL OCHENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 247-05451-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 247-05451-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 511-16140-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 194909, derechos 001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 11-A. Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: al NORTE LOTE A-10; al SUR LOTE A-12; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ZONA DE PROTECCION. MIDE: CIENTO NOVENTA Y UN METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS PLANO: H-0943836-2004. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cinco minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cinco minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cinco minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLÁSTICOS MODERNOS SOCIEDAD ANÓNIMA Y AFINES contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-013045-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del dieciseis de Junio del dos mil veintiseis. Geovanna Vega Benavides, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 26, 2026, 8:05 PM Starting bid: CRC 8,244,083
  2. Second auction Upcoming
    Nov 3, 2026, 8:05 PM Starting bid: CRC 6,183,062
  3. Third auction Upcoming
    Nov 11, 2026, 8:05 PM Starting bid: CRC 2,061,021

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,122,042

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-013045-1158-CJ
Executing creditor
ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLÁSTICOS MODERNOS SOCIEDAD ANÓNIMA Y AFINES
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 247-05451-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 247-05451-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 511-16140-01-0001-001

Source checked on Jul 3, 2026

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