Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN PABLO · Heredia · Costa Rica

SAN PABLO, SAN PABLO, HEREDIA

Starting bid $96,530 ≈ $496.12 per m² of land (published area)

Auction date November 9, 2026 at 9:10 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 194.57 m²
Registered land use: TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE CINCUENTA Y CUATRO CON UNA CASA
Registry folio: 4-200919
Boundaries: al NORTE VILLA EVELUZ S.A

Description

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 263-06667-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 535-04321-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 200919, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE CINCUENTA Y CUATRO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE VILLA EVELUZ S.A., LOTE 53; al SUR VILLA EVELUZ S.A., LOTE 55; al ESTE CALLE 3 y al OESTE VILLA OSCAREU S.A. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas diez minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas diez minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas diez minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL CIENTO TREINTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-013370-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Julio del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 9, 2026, 9:10 PM Starting bid: $96,530
Second auction Upcoming
Nov 17, 2026, 9:10 PM Starting bid: $72,398
Third auction Upcoming
Nov 25, 2026, 9:10 PM Starting bid: $24,133

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $48,265

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-013370-1158-CJ
Executing creditor: BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 263-06667-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 535-04321-01-0001-001

Source checked on Jul 27, 2026

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