Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN PABLO · Heredia · Costa Rica

SAN PABLO, SAN PABLO, Heredia

Starting bid CRC 73,056,348 ≈ CRC 549,295.85 per m² of land (published area)

Auction date May 10, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 133 m²
Registered land use: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 21 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Registry folio: 4-128380-F
Boundaries: al NORTE FINCA FILIAL 22; al SUR FINCA FILIAL 20; al ESTE CALLE 2 y al OESTE FINCA FILIAL 19

Description

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MILLONES CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 266-03973-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-291302-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 128380-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 21 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 1-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 22; al SUR FINCA FILIAL 20; al ESTE CALLE 2 y al OESTE FINCA FILIAL 19. MIDE: CIENTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-013215-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta minutos del siete de Julio del dos mil veintiseis.Licda. Evelyn Víquez Martínez, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
May 10, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 73,056,348
Second auction Upcoming
May 18, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 54,792,261
Third auction Upcoming
May 26, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 18,264,087

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 36,528,174

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-013215-1158-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 266-03973-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-291302-01-0001-001

Source checked on Jul 15, 2026

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