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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN MIGUEL · San José · Costa Rica

SAN MIGUEL, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 40,839,643 ≈ CRC 329,351.96 per m² of land (published area)
Auction date September 21, 2026 at 9:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
124 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio
1-487419
Boundaries
al NORTE DANILO CASTRO FALLAS; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE LINEAL DE 17

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0274-00008292-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 487419, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 02 SAN MIGUEL, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE DANILO CASTRO FALLAS; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE LINEAL DE 17.50 METROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE LINEAL DE 7.50 METROS y al OESTE RODOLFO CASTRO FALLAS. MIDE: CIENTO VEINTICUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TREINTA MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002399-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 28 de julio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 21, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 40,839,643
  2. Second auction Upcoming
    Sep 29, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 30,629,733
  3. Third auction Upcoming
    Oct 7, 2026, 9:30 PM Starting bid: CRC 10,209,911

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 20,419,822

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002399-1765-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0274-00008292-01-0901-001

Source checked on Aug 17, 2026

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