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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN MARCOS · San José · Costa Rica

SAN MARCOS, TARRAZÚ, San José

Starting bid CRC 13,523,795 ≈ CRC 193,197.07 per m² of land (published area)
Auction date October 22, 2026 at 8:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
70 m²
Registered land use
SOLAR
Registry folio
1-725535
Boundaries
al NORTE GEINER ARTURO GUTIÉRREZ BLANCO, GUADALUPE HAUG MATA Y JULIA MENA SÁNCHEZ; al SUR LOTE UNO; al ESTE RESTO RESERVADO Y SERVIDUMBRE DE PASO QUE SE DIRÁ EN MEDIO DE ROGER EDUARDO PIEDRA MUÑOZ y al OESTE CARMEN GARRO ABARCA

Description

En este Despacho, Con una base de trece millones quinientos veintitrés mil setecientos noventa y cinco colones, libre de gravámenes, pero soportando servidumbres de paso citas: 2021-572241-01-0001-001 y 2022-89237-01-0005- 001; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 725535, derecho 000, la cual es terreno SOLAR. Situada en el DISTRITO SAN MARCOS, CANTÓN TARRAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GEINER ARTURO GUTIÉRREZ BLANCO, GUADALUPE HAUG MATA Y JULIA MENA SÁNCHEZ; al SUR LOTE UNO; al ESTE RESTO RESERVADO Y SERVIDUMBRE DE PASO QUE SE DIRÁ EN MEDIO DE ROGER EDUARDO PIEDRA MUÑOZ y al OESTE CARMEN GARRO ABARCA. MIDE: RESCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señala a las catorce horas del veintidós de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del cinco de noviembre de dos mil veintisés con la base de diez millones ciento cuarenta y dos mil ochocientos cuarenta y seis colones con veinticinco céntimos (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de tres millones trescientos ochenta mil novecientos cuarenta y ocho colones con setenta y cinco céntimos (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ROGER EDUARDO PIEDRA MUÑOZ contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-000095-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cuatro minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. Guillermo Ortega Monge, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 22, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 13,523,795
  2. Second auction Upcoming
    Nov 5, 2000, 8:00 PM Starting bid: CRC 10,142,846
  3. Third auction Upcoming
    Nov 19, 2026, 8:00 PM Starting bid: CRC 3,380,949

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 6,761,898

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-000095-1629-CI
Executing creditor
ROGER EDUARDO PIEDRA MUÑOZ
Court or auction venue
Not reported by the source
Liens and annotations
libre de gravámenes, pero soportando servidumbres de paso citas: 2021-572241-01-0001-001 y 2022-89237-01-0005- 001

Source checked on Aug 19, 2026

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