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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Juan, Abangares, Guanacaste · Costa Rica

SAN JUAN, ABANGARES, GUANACASTE

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Starting bid CRC 7,769,981 ≈ CRC 20,287.16 per m² of land (published area)
Auction date November 25, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
383 m²
Registered land use
DE ZONA VERDE
Registry folio
5-198843-000
Cadastral survey no.
G-1553533-2012
Boundaries
NORTE: TITO WATSON CESPEDES; SUR: CECILIA WATSON CESPEDES; ESTE: INVERSIONES MAJEWATJE S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de SIETE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 31716273-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-295456-01-0011001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento noventa y ocho mil ochocientos cuarenta y tres derecho cero cero cero, la cual es terreno DE ZONA VERDE.- SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN JUAN CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. LINDEROS: NORTE: TITO WATSON CESPEDES; SUR: CECILIA WATSON CESPEDES; ESTE: INVERSIONES MAJEWATJE S.A.; OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: G-1553533-2012. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994:NO HAY. IDENTIFICADOR PREDIAL: 507030198843__. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del once de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA ADMINISTRADORA DEL FONDO D AHORRO Y PRESTAMO DE LA UNIVERSIDAD DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002475-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 25, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 7,769,981
  2. Second auction Upcoming
    Dec 3, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 5,827,486
  3. Third auction Upcoming
    Dec 11, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 1,942,495

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,884,990

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002475-1205-CJ
Executing creditor
JUNTA ADMINISTRADORA DEL FONDO D AHORRO Y PRESTAMO DE LA UNIVERSIDAD DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 31716273-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-295456-01-0011001

Source checked on Oct 7, 2026

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