Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JUAN · Alajuela · Costa Rica

SAN JUAN, NARANJO, ALAJUELA

Starting bid CRC 3,250,000 ≈ CRC 12,795.28 per m² of land (published area)

Auction date September 4, 2026 at 4:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 254 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR
Registry folio: 2-496412-000
Boundaries: al NORTE NOIRLY ALVARADO MESEN; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 15 METROS; al ESTE NOIRLY ALVARADO MESEN y al OESTE ESTER MONTOYA SALAS

Description

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-220996-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 496412-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN NARANJO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE NOIRLY ALVARADO MESEN; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 15 METROS; al ESTE NOIRLY ALVARADO MESEN y al OESTE ESTER MONTOYA SALAS. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintidós de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001807-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veinticinco minutos del veintitres de Julio del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 18, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 13,000,000
Second auction Already held
Aug 22, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 9,750,000
Third auction Current round (inferred)
Sep 4, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 3,250,000

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,625,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001807-1204-CJ
Executing creditor: GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-220996-01-0003-001

Source checked on Aug 4, 2026

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