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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSE (PIZOTE) · Alajuela · Costa Rica

SAN JOSE (PIZOTE), UPALA, ALAJUELA

Starting bid CRC 26,574,860 ≈ CRC 8,235.16 per m² of land (published area)
Auction date October 7, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
3,227 m²
Registered land use
NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-627814-000
Cadastral survey no.
A-0055990-2022
Boundaries
al NORTE NORTE: RESTO DE FINCA MADRE; al SUR SUR: RAUL CHAVARRIA MEZA Y CARRETERA NACIONAL; al ESTE RESTO DE FINCA MADRE y al OESTE RESTO DE FINCA MADRE Y RAUL CHAVARRIA MEZA

Description

En este Despacho, 1) Con una base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 364-19968-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 474646-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 5-DELICIAS, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE JUAN HUMBERTO POTOY ORTIZ; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MODESTA PEREZ ORTIZ. MIDE: DIEZ MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1372331-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CIENTO SETENTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-224102-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-440855-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 627814-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN JOSE (PIZOTE), CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE NORTE: RESTO DE FINCA MADRE; al SUR SUR: RAUL CHAVARRIA MEZA Y CARRETERA NACIONAL; al ESTE RESTO DE FINCA MADRE y al OESTE RESTO DE FINCA MADRE Y RAUL CHAVARRIA MEZA. MIDE: TRES MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS PLANO: A-0055990-2022. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS QUINCE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002545-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con diecinueve minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 7, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 26,574,860
  2. Second auction Upcoming
    Oct 15, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 19,931,145
  3. Third auction Upcoming
    Oct 23, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 6,643,715

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 13,287,430

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002545-1202-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-224102-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-440855-01-0003-001

Source checked on Aug 26, 2026

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