Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSE · Costa Rica

SAN JOSE

Starting bid CRC 139,232,464 ≈ CRC 529,401.00 per m² of land (published area)

Auction date September 2, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 263 m²
Registered land use: TERRENO CON 1 CONSTRUCCIÓN 1 CASA
Registry folio: 1-152971-000
Boundaries: al NORTE BENJAMIN CASTRO; al SUR CALLE CON UN FRENTE DE 10M; al ESTE OFELIA ODIO y al OESTE MARCELO TORRES

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 152971-000, la cual es terreno TERRENO CON 1 CONSTRUCCIÓN 1 CASA. Situada en el DISTRITO 11, SAN SEBASTIAN, CANTÓN 1, SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE BENJAMIN CASTRO; al SUR CALLE CON UN FRENTE DE 10M; al ESTE OFELIA ODIO y al OESTE MARCELO TORRES. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL CIENTO QUINCE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-000483-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 07 de julio del año 2026. Johnny Esquivel Vargas, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 2, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 139,232,464
Second auction Upcoming
Sep 10, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 104,424,348
Third auction Upcoming
Sep 21, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 34,808,116

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 69,616,232

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-000483-1763-CJ
Executing creditor: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Jul 22, 2026

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