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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSÉ · Alajuela · Costa Rica

SAN JOSÉ, GRECIA, ALAJUELA

Starting bid CRC 7,474,992 ≈ CRC 57,681.86 per m² of land (published area)
Auction date September 1, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
129.59 m²
Registered land use
TERRENO DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO
Registry folio
2-428148
Boundaries
al NORTE FEDERICO RICARDO ARIAS UGALDE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE INMOBILIARIA VALLE GRIEGO SA y al OESTE LUZ MARINA MONGE VALVERDE

Description

En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-0325501-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-03255-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-03255-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número cuatrocientos veintiocho mil ciento cuarenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO. Situada en el DISTRITO SAN JOSÉ, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FEDERICO RICARDO ARIAS UGALDE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE INMOBILIARIA VALLE GRIEGO SA y al OESTE LUZ MARINA MONGE VALVERDE. MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas con treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas con treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas con treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de REM S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:16-021589-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de mayo del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 1, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 7,474,992
  2. Second auction Upcoming
    Sep 9, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 5,606,244
  3. Third auction Upcoming
    Sep 18, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 1,868,748

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,737,496

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
16-021589-1338-CJ
Executing creditor
REM S.A.
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 333-15714-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-0325501-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-03255-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-03255-01-0902-001

Source checked on May 22, 2026

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