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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSÉ · Costa Rica

SAN JOSÉ

Starting bid $69,500 ≈ $514.85 per m² of land (published area)
Auction date November 17, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
134.99 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UNA CASA,
Registry folio
1-409493-000
Cadastral survey no.
SJ-0105423-1993
Boundaries
NORTE: GUILLERMO JIMÉNEZ, SUR: CALLE PUBLICA CON 10,50 MT FT, ESTE: GUILLERMO JIMÉNEZ, OESTE: GUILLERMO JIMÉNEZ,

Description

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361355-01-1603-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 1-409493-000 la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO: 4-SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN: 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: GUILLERMO JIMÉNEZ, SUR: CALLE PUBLICA CON 10,50 MT FT, ESTE: GUILLERMO JIMÉNEZ, OESTE: GUILLERMO JIMÉNEZ, MIDE: CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0105423-1993. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:18-016560-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de agosto del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 17, 2026, 3:00 PM Starting bid: $69,500
  2. Second auction Upcoming
    Nov 25, 2026, 3:00 PM Starting bid: $52,125
  3. Third auction Upcoming
    Dec 8, 2026, 3:00 PM Starting bid: $17,375

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $34,750

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
18-016560-1338-CJ
Executing creditor
BANCO BAC SAN JOSE S.A.
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361355-01-1603-001

Source checked on Sep 7, 2026

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