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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Jorge, Los Chiles, Alajuela · Costa Rica

SAN JORGE, LOS CHILES, Alajuela

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Starting bid CRC 27,000,000 ≈ CRC 124.58 per m² of land (published area)
Auction date January 15, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
216,728 m²
Registered land use
LOTE B
Registry folio
2-614335-000
Cadastral survey no.
A-2317531-2021
Boundaries
al NORTE: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2015-19933-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2015-19933-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 614335-000, la cual es terreno LOTE B. TERRENO DE PASTOS Y BOSQUES. Situada en el DISTRITO 4-SAN JORGE, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. SUR: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA Y GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 427,16 METROS MIDE: DOSCIENTOS DIECISEIS MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS PLANO: A-2317531-2021. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BUFETE MARIN ROJAS S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003610-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Jan 15, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 27,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Jan 25, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 20,250,000
  3. Third auction Upcoming
    Feb 2, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 6,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 13,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-003610-1202-CJ
Executing creditor
BUFETE MARIN ROJAS S.A.
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2015-19933-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2015-19933-01-0005-001

Source checked on Oct 8, 2026

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