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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN ISIDRO DE EL GENERAL · San José · Costa Rica

SAN ISIDRO DE EL GENERAL, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 23,000,000 ≈ CRC 23,000.00 per m² of land (published area)
Auction date September 25, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,000 m²
Registered land use
DE PASTO
Registry folio
1-654850
Boundaries
al NORTE RESTO DE LUIS FERNANDO CERVANTES GAMBOA; al SUR JOSE CERVANTES OCAMPO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20

Description

En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2016-563624-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2016-591054-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 654850, derecho 001, la cual es terreno DE PASTO. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RESTO DE LUIS FERNANDO CERVANTES GAMBOA; al SUR JOSE CERVANTES OCAMPO; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20.83 METROS y al OESTE JOSE HENRY HENRY. MIDE: MIL METROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-1728083-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002016-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con dieciocho minutos del veintitres de Julio del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 25, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 23,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 5, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 17,250,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 13, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 5,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 11,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002016-1200-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
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Source checked on Aug 3, 2026

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