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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN ISIDRO DE EL GENERAL · San José · Costa Rica

SAN ISIDRO DE EL GENERAL, PEREZ ZELEDON, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 6,000,000 ≈ CRC 13,129.10 per m² of land (published area)
Auction date October 1, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
457 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-652860
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FLORA DAISY GODINEZ MORA; al ESTE LUZ MARINA CASTILLO ESQUIVEL y al OESTE YORLENI VALVERDE CASTILLO

Description

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número seiscientos cincuenta y dos mil ochocientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FLORA DAISY GODINEZ MORA; al ESTE LUZ MARINA CASTILLO ESQUIVEL y al OESTE YORLENI VALVERDE CASTILLO. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LAURA MARIA JIMENEZ ALVARADO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000165-1200- CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 1, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 6,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 9, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,500,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 19, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 1,500,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000165-1200-CJ
Executing creditor
LAURA MARIA JIMENEZ ALVARADO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 24, 2026

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