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Remate de finca en SAN ISIDRO DE EL GENERAL · San José · Costa Rica

SAN ISIDRO DE EL GENERAL, PEREZ ZELEDON, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 15,617,479 ≈ CRC 74,521.54 per m² of land (published area)

Auction date October 7, 2026 at 9:00 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 209.57 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA
Registry folio: 1-587272-000
Boundaries: al NORTE JUAN SEGURA MORA Y NERY MORA SANCHEZ Y ETELGIVE PORRAS MENDEZ; al SUR CLAUDIO HERRERA VALVERDE; al ESTE JUAN BAUTISTA GODINEZ MENDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA Y NERY MORA SANCHEZ

Description

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0314-00002803-01-0901-002 Y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00004652-01-0902-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 473515-001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 2 CASAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 01 SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE-26; al SUR LOTE-24; al ESTE LOTE-11 y al OESTE CALLE EN MEDIO TEMPORALIDADES DE LA DIOCESIS DE SAN ISIDRO DE EL GENERAL. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL CIENTO NUEVE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0314-00002803-01-0901-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00004652-01-0902-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 587272-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 01 SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE JUAN SEGURA MORA Y NERY MORA SANCHEZ Y ETELGIVE PORRAS MENDEZ; al SUR CLAUDIO HERRERA VALVERDE; al ESTE JUAN BAUTISTA GODINEZ MENDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA Y NERY MORA SANCHEZ. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL CIENTO NUEVE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS DIEGO NARANJO FONSECA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001718-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y dos minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 7, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 15,617,479
Second auction Upcoming
Oct 15, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 11,713,109
Third auction Upcoming
Oct 23, 2026, 9:00 PM Starting bid: CRC 3,904,370

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,808,740

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001718-1200-CJ
Executing creditor: LUIS DIEGO NARANJO FONSECA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations: Not reported by the source

Source checked on Aug 22, 2026

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