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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in SAN ISIDRO, Alajuela · Costa Rica

SAN ISIDRO, ALAJUELA, ALAJUELA

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Starting bid CRC 95,568,958 ≈ CRC 123,474.11 per m² of land (published area)
Auction date November 2, 2026 at 3:45 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
774 m²
Registered land use
NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 19 APTA PARA CONSTRUIR QUE SEDESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS
Registry folio
2-117704-F
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 46; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 18 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 20

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-973495-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2014-04606-01-0010-001, HIPOTECA CITAS: 2021-46858101-0003-001, HIPOTECA CITAS: 2022-179841-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117704-F, derecho 003 y 004, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 19 APTA PARA CONSTRUIR QUE SEDESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 46; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 18 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 20. MIDE: SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL RETIRO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-006886-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de setiembre del año 2026. Laura Marcela Alfaro Vargas, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 2, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 95,568,958
  2. Second auction Upcoming
    Nov 10, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 71,676,718
  3. Third auction Upcoming
    Nov 18, 2026, 3:45 PM Starting bid: CRC 23,892,239

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 47,784,479

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-006886-1157-CJ
Executing creditor
CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL RETIRO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
Not reported by the source

Source checked on Sep 25, 2026

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