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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Starting bid $118,150 ≈ $269.67 per m² of land (published area)
Auction date October 12, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
438.13 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR LOTE NÙMERO 1
Registry folio
4-165809
Boundaries
al NORTE IGLESIA EVANGÉLICA CENTROAMERICANA DE COSTA RICA; al SUR LOTE DOS Y RESTO DE AGRÍCOLA COMERCIAL E INDUSTRIAL HEREDIANA S.A

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO DIECIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento sesenta y cinco mil ochocientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE NÙMERO 1. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1 HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE IGLESIA EVANGÉLICA CENTROAMERICANA DE COSTA RICA; al SUR LOTE DOS Y RESTO DE AGRÍCOLA COMERCIAL E INDUSTRIAL HEREDIANA S.A.; al ESTE RESTO DE AGRÍCOLA COMERCIAL E INDUSTRIAL HEREDIANA S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON UNA MEDIDA DE 11.03 METROS. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSORA E INMOBILIARIA VACAYA CINCUENTA Y OCHO S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:20-011990-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y dos minutos del once de marzo del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 12, 2026, 5:00 PM Starting bid: $118,150
  2. Second auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 5:00 PM Starting bid: $88,613
  3. Third auction Upcoming
    Oct 28, 2026, 5:00 PM Starting bid: $29,538

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $59,075

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
20-011990-1158-CJ
Executing creditor
INVERSORA E INMOBILIARIA VACAYA CINCUENTA Y OCHO S.A.
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on May 18, 2026

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