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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Starting bid CRC 28,332,799 ≈ CRC 177,079.99 per m² of land (published area)
Auction date September 7, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
160 m²
Registered land use
CONSTRUIR LOTE E-9
Registry folio
4-126552
Boundaries
al NORTE ASOCIACIÓN VIVIENDA BARREAL HEREDIA; al SUR LOTE E-8; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE E-10

Description

En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361584-01-3553-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 126552, derecho 000, la cual es TERRENO CONSTRUIR LOTE E-9. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ASOCIACIÓN VIVIENDA BARREAL HEREDIA; al SUR LOTE E-8; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE E-10. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHENTA Y TRES MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-008781-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y nueve minutos del veinte de marzo del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 7, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 28,332,799
  2. Second auction Upcoming
    Sep 15, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 21,249,599
  3. Third auction Upcoming
    Sep 24, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 7,083,200

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 14,166,400

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-008781-1158-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
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Source checked on May 18, 2026

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