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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Starting bid CRC 900,000 ≈ CRC 4,378.07 per m² of land (published area)
Auction date October 19, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
205.57 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR NUMERO 39 C CON UNA CASA
Registry folio
4-113620
Boundaries
al NORTE LOTE 37 DE DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES S.A

Description

En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 113620, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR NUMERO 39 C CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 37 DE DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 38 DE DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CINCO METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-000667-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y uno minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis.Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 19, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 900,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 27, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 675,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 225,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 450,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-000667-1158-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE HEREDIA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Apr 20, 2026

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