Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FELIPE · San José · Costa Rica

SAN FELIPE, ALAJUELITA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 3,305,374 ≈ CRC 33,209.82 per m² of land (published area)

Auction date September 3, 2026 at 5:20 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 99.53 m²
Registry folio: 1-569119
Boundaries: NORTE LOTE-50, SUR LOTE-48, ESTE CALLE PUBLICA y OESTE LOTE-2

Description

En este despacho, con una base de TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de anotaciones pero soportando servidumbre trasladada bajo las citas 376-17859-01-0900-001 y servidumbre de aguas pluviales bajo las citas 558-02304-01-0267-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos sesenta y nueve mil ciento diecinueve, derecho cero cero cero. Naturaleza: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE B LOTE-49. Situada en: distrito SAN FELIPE, cantón ALAJUELITA, provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: NORTE LOTE-50, SUR LOTE-48, ESTE CALLE PUBLICA y OESTE LOTE-2. MIDE: NOVENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas veinte minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas veinte minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL TREINTA COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas veinte minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FONDO DE DESARROLLO FONDESA S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-012615-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de abril del año 2026. Heilim Maria Badilla Alvarado, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 3, 2026, 5:20 PM Starting bid: CRC 3,305,374
Second auction Upcoming
Sep 11, 2026, 5:20 PM Starting bid: CRC 2,479,030
Third auction Upcoming
Sep 22, 2026, 5:20 PM Starting bid: CRC 826,343

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,652,687

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-012615-1170-CJ
Executing creditor: FONDO DE DESARROLLO FONDESA S.A.
Court or auction venue: JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: Not reported by the source

Source checked on Jul 20, 2026

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