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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in SAN FELIPE, Alajuelita, San José · Costa Rica

SAN FELIPE, ALAJUELITA, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 38,922,862 ≈ CRC 389,228.62 per m² of land (published area)
Auction date December 2, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
100 m²
Registry folio
1-199398-F-000
Cadastral survey no.
SJ-2288541-2021
Boundaries
NORESTE: FINCA FILIAL FF-A 293, NOROESTE: CALLE HABANA-B, SURESTE: FINCA FILIAL FF-A 311, SUROESTE: FINCA FILIAL FF-A 291,

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 298-01839-01-0901-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0010-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0015-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 461-03585-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 199398-F-000, derecho 000, NATURALEZA: FINCA FILIAL FF-A 292 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL CON ANTEJARDÍN Y PATIO DE LUZ PARA USO HABITACIONAL CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO SAN FELIPE, CANTÓN ALAJUELITA DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. COLINDA: NORESTE: FINCA FILIAL FF-A 293, NOROESTE: CALLE HABANA-B, SURESTE: FINCA FILIAL FF-A 311, SUROESTE: FINCA FILIAL FF-A 291, MIDE: CIEN METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-2288541-2021. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de enero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS QUINCE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002499-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 21 de setiembre del año 2026. Licda. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Dec 2, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 38,922,862
  2. Second auction Upcoming
    Dec 10, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 29,192,146
  3. Third auction Upcoming
    Jan 4, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 9,730,715

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 19,461,431

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002499-1764-CJ
Executing creditor
Not reported by the source
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 298-01839-01-0901-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0010-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 376-00723-01-0015-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 461-03585-01-0001-001

Source checked on Oct 1, 2026

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