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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN CARLOS · Alajuela · Costa Rica

SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid $71,978 ≈ $78.63 per m² of land (published area)
Auction date September 11, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
915.45 m²
Registered land use
de patio con una casa y una bodega
Registry folio
2-449187-000
Cadastral survey no.
A-1113891-2006
Boundaries
AL NORTE: TONY UMAÑA CARVAJAL; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21,90 METROS LINEALES Y UN ANCHO DE 9 METROS LINEALES; ESTE: ALVARO GONZALEZ PEREZ EN MEDIO DE BAUDILIO GONZALEZ PEREZ; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN ANCHO DE 7 METROS LINEALES Y UN FRENTE A ELLA DE 39,64 METROS LINEALES

Description

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES: citas: 274-06578-01-0901-001, 390-05837-01-0902-001, 392-11277-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 449187-000, la cual es terreno de patio con una casa y una bodega. SITUADA EN EL DISTRITO 1-QUESADA CANTON 10-SAN CARLOS, CANTÓN, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: AL NORTE: TONY UMAÑA CARVAJAL; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21,90 METROS LINEALES Y UN ANCHO DE 9 METROS LINEALES; ESTE: ALVARO GONZALEZ PEREZ EN MEDIO DE BAUDILIO GONZALEZ PEREZ; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN ANCHO DE 7 METROS LINEALES Y UN FRENTE A ELLA DE 39,64 METROS LINEALES. MIDE: NOVECIENTOS QUINCE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1113891-2006. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de septiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintidós de septiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y UN CENTAVOS, MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta de septiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS, MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad], expediente 24-003162-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y nueve minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 11, 2026, 2:30 PM Starting bid: $71,978
  2. Second auction Upcoming
    Sep 22, 2026, 2:30 PM Starting bid: $53,984
  3. Third auction Upcoming
    Sep 30, 2026, 2:30 PM Starting bid: $17,995

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $35,989

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-003162-1202-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES: citas: 274-06578-01-0901-001, 390-05837-01-0902-001, 392-11277-01-0921-001

Source checked on Aug 6, 2026

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