Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in San Antonio, Escazú, San José · Costa Rica

SAN ANTONIO, ESCAZÚ, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 116,250,000 ≈ CRC 62,232.33 per m² of land (published area)

Auction date November 10, 2026 at 4:30 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 1,868 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Registry folio: 1-447464
Boundaries: al NORTE EN PARTE TIERRAS CONSOLIDADDAS Y EN PARTE PRODUCTOS CENTANARIOS SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR EN PARTE LIGIA ROSARIO SANDI ARIAS, FLOR MARIA SANDI ARIAS Y SERVIDUMBRE DE PASO CON 15,44 METROS; al ESTE EN PARTE CARLOS CASTRO GONZALEZ, GUISELLE ZAMORA Y EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS y al OESTE SOCIACION JUAN BAUTISTA DE LA SALLE

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CIENTO DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 399-0778601-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 399-07786-01-0006-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0909-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 404-08074-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 472-0721101-0010-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2024-713887-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 447464, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN ANTONIO, CANTÓN 2-ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE EN PARTE TIERRAS CONSOLIDADDAS Y EN PARTE PRODUCTOS CENTANARIOS SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR EN PARTE LIGIA ROSARIO SANDI ARIAS, FLOR MARIA SANDI ARIAS Y SERVIDUMBRE DE PASO CON 15,44 METROS; al ESTE EN PARTE CARLOS CASTRO GONZALEZ, GUISELLE ZAMORA Y EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS y al OESTE SOCIACION JUAN BAUTISTA DE LA SALLE.- MIDE: MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y SEIS DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas con treinta minutos del diez de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas con treinta minutos en fecha del dieciocho de noviembre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SIETE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas y treinta minutos del veintiséis de noviembre del dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003032-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 25 de setiembre del año 2026. Lic. Gonzalo Gamboa Valverde, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Nov 10, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 116,250,000
Third auction Upcoming
Nov 26, 2026, 4:30 PM Starting bid: CRC 29,062,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 58,125,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-003032-1765-CJ
Executing creditor: MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ
Court or auction venue: JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 399-0778601-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 399-07786-01-0006-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0909-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 404-08074-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 472-0721101-0010-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2024-713887-01-0001-001

Source checked on Oct 13, 2026

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