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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Roxana, Pococí, Limón · Costa Rica

ROXANA, POCOCI, Limón

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Starting bid CRC 9,336,250 ≈ CRC 34,451.11 per m² of land (published area)
Auction date October 20, 2026 at 1:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
Lot or land
Lot area
271 m²
Registered land use
DE SOLAR
Registry folio
7-163118
Cadastral survey no.
L-1938990-2016
Boundaries
al NORTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO; al SUR IDA; al ESTE BLADIMIR BALTODANO SOLANO y al OESTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO Y SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 METROS DE ANCHO

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 397-17398-01-0924-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-386875-01-0007-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-696326-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento sesenta y tres mil ciento dieciocho, derechos cero cero uno y cero cero dos, la cual es TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 4-ROXANA, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO; al SUR IDA; al ESTE BLADIMIR BALTODANO SOLANO y al OESTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO Y SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 METROS DE ANCHO. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: L-1938990-2016. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-002297-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 25 de junio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 2, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 14,950,000
  2. Second auction Already held
    Oct 12, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 13,078,750
  3. Third auction Current round (inferred)
    Oct 20, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 9,336,250

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 4,668,125

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-002297-1209-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 397-17398-01-0924-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-386875-01-0007-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-696326-01-0001-001

Source checked on Jul 9, 2026

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