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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ROXANA · Limón · Costa Rica

ROXANA, POCOCI, Limón

Starting bid CRC 14,950,000 ≈ CRC 55,166.05 per m² of land (published area)
Auction date October 2, 2026 at 1:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
271 m²
Registered land use
DE SOLAR
Registry folio
7-163118
Cadastral survey no.
L-1938990-2016
Boundaries
al NORTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO; al SUR IDA; al ESTE BLADIMIR BALTODANO SOLANO y al OESTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO Y SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 METROS DE ANCHO

Description

En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 397-17398-01-0924-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-386875-01-0007-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-696326-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento sesenta y tres mil ciento dieciocho, derechos cero cero uno y cero cero dos, la cual es TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 4-ROXANA, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO; al SUR IDA; al ESTE BLADIMIR BALTODANO SOLANO y al OESTE LIGIA MARIA GONZALEZ CASTRO Y SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 METROS DE ANCHO. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: L-1938990-2016. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-002297-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 25 de junio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 2, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 14,950,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 12, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 13,078,750
  3. Third auction Upcoming
    Oct 20, 2026, 1:30 PM Starting bid: CRC 9,336,250

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,475,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-002297-1209-CJ
Executing creditor
GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 397-17398-01-0924-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-386875-01-0007-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-696326-01-0001-001

Source checked on Jul 9, 2026

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