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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en RIO NUEVO · San José · Costa Rica

RIO NUEVO, PEREZ ZELEDON, SAN JOSE

Starting bid CRC 100,000,000 ≈ CRC 225.84 per m² of land (published area)
Auction date September 22, 2026 at 2:00 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
442,800 m²
Registered land use
DE POTRERO
Registry folio
1-734520
Boundaries
al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR EDUARDO RODRIGUEZ CALVO Y WILBA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE EDUARDO ANTONIO RODRIGUEZ CALVO y al OESTE BERTILIO RIVERA RIVERA

Description

En este Despacho, Con una base de CIEN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 308-06846-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2016-70203-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número setecientos treinta y cuatro mil quinientos veinte, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 10-RIO NUEVO, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR EDUARDO RODRIGUEZ CALVO Y WILBA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE EDUARDO ANTONIO RODRIGUEZ CALVO y al OESTE BERTILIO RIVERA RIVERA. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PEREZ ZELEDON contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-002020-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitres de Julio del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 22, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 100,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Sep 30, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 75,000,000
  3. Third auction Upcoming
    Oct 8, 2026, 2:00 PM Starting bid: CRC 25,000,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 50,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-002020-1200-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE PEREZ ZELEDON
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 308-06846-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2016-70203-01-0001-001

Source checked on Aug 5, 2026

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